El gobernador Roy Cooper emitió recientemente la Orden Ejecutiva No. 171 para fortalecer las protecciones de desalojo para ayudar a los inquilinos de Carolina del Norte a permanecer en sus hogares. Con el aumento de los casos de COVID-19 y muchas personas que continúan trabajando y aprendiendo de forma remota, prevenir los desalojos es fundamental para la lucha del estado contra este virus. Esta orden complementa la iniciativa NC HOPE existente que comenzó hace dos semanas y que paga a los propietarios y servicios públicos directamente para mantener a las personas en sus hogares con las luces encendidas.
El costo económico de COVID-19 ha dejado a miles de familias luchando para llegar a fin de mes. Según un informe del Consejo Nacional de Agencias de Vivienda del Estado, aproximadamente entre 300.000 y 410.000 hogares en Carolina del Norte actualmente no pueden pagar el alquiler y se estima que se presentarán 240.000 solicitudes de desalojo para enero de 2021.
El mes pasado, los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC) pusieron en vigencia una moratoria temporal de desalojo residencial en todo el país desde el 4 de septiembre hasta el 31 de diciembre de 2020. La orden de los CDC protege a los inquilinos residenciales del desalojo por falta de pago del alquiler. Sin embargo, la confusión sobre a quién protege esta orden ha provocado una aplicación inconsistente y desalojos injustificados en algunas partes del estado.
La Orden Ejecutiva No. 171 requiere que los propietarios informen a los inquilinos residenciales sobre sus derechos bajo la orden de los CDC. Para acciones de desalojo que comienzan después de la Orden Ejecutiva No. 171, los propietarios deben dar a los residentes la opción de completar un formulario de declaración antes de iniciar cualquier acción de desalojo.
La Orden Ejecutiva también establece procedimientos para garantizar la protección de los inquilinos residenciales una vez que presenten el formulario de declaración requerido al tribunal o al propietario.
